Ekonomi

TÜİK verilerine göre Türkiye'de ekim ayında 164 bin 306 konut satışı gerçekleşerek yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Ocak-Ekim döneminde 1 milyon 293 bin 33 konut satılarak tüm zamanların en yüksek 10 aylık satış performansı kaydedildi. İpotekli konut satışları yüzde 64 artarken, yabancılara yapılan satışlar yüzde 11,3 azaldı.

Cumhurbaşkanı Kararı ile kamu alacaklarının süresinde ödenmemesi nedeniyle uygulanan aylık gecikme zammı oranı yüzde 4,5'ten yüzde 3,7'ye indirildi. Kamu alacaklarının taksitlendirilmesi halinde uygulanan yıllık tecil faizi de yüzde 48'den yüzde 39'a düşürüldü. Düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak bugünden itibaren yürürlüğe girdi.

17 milyona yakın emeklinin Ocak 2026 zammında memur emeklileri ile SSK-Bağ-Kur emeklileri arasında yaklaşık 6.5 puanlık fark oluşacağı tahmin ediliyor. Enflasyon yüzde 32 çıkarsa memur emeklilerine yüzde 19.61, SSK-Bağ-Kur'lulara yüzde 13.14 zam geleceği öngörülüyor. Bu farkın refah payı uygulanarak eşitlenmesi gündeme geldi ve karar Ocak ayında netleşecek.

Geçtiğimiz hafta 5 bin 400 TL seviyelerinde seyreden altının gram fiyatı, ABD'de hükümet kapanmasının sona ermesine yönelik gelişmeler ve Çin Merkez Bankası'nın altın alımlarıyla birlikte 5 bin 600 TL'yi aşarak 3 haftanın zirvesine ulaştı. Ekonomist Belgin Maviş, yıl sonunda gram altının 6 bin TL seviyesini görebileceğini belirterek, platin ve gümüş gibi kıymetli metallerin de yatırımcılar tarafından takip edilmesi gerektiğini vurguladı. Yılbaşından bu yana platin yüzde 81, gümüş ve bakır da önemli getiriler sağladı.

BDDK, artan dolandırıcılık olaylarını engellemek amacıyla kredi kartlarından nakit çekimine yeni kısıtlama getirdi. Saat 22.00-06.00 arası yapılacak nakit avans işlemlerinde kullanıcıların çipli kimlik kartlarıyla fiziksel onay vermeleri zorunlu olacak. NFC özelliği olmayan telefonlara sahip kullanıcılar bu saatler arasında nakit çekim yapamayacak.

1942 yılında kurulan ve "Sincap" markasıyla tanınan Ekmekçioğlu Gıda ve Kuruyemiş A.Ş., mali sıkıntılar nedeniyle konkordato başvurusunda bulundu. Mahkeme, şirkete 5 Kasım 2025'ten itibaren 3 ay süreyle geçici mühlet verdi ve tüm icra takiplerinin durdurulmasına karar verdi. Türkiye'nin köklü kuruyemiş üreticilerinden olan şirket, son dönemde yaşanan ekonomik zorluklar nedeniyle mali yapısı olumsuz etkilendi.

Hollanda hükümetinin Çinli Wingtech'in sahibi olduğu çip üreticisi Nexperia'ya el koymasının ardından patlak veren ve 1 aydır süren otomotiv çip krizinde çözüm sinyali geldi. Çin Ticaret Bakanlığı, Avrupa'ya çip sevkiyatının yeniden başlayacağını açıklarken, Hollanda hükümetinin de el koyma kararından geri adım atmaya hazırlandığı öne sürülüyor. Mercedes-Benz, Toyota, Volkswagen ve Stellantis gibi büyük otomotiv şirketlerini etkileyen krizin yakın gelecekte çözüme kavuşacağı belirtiliyor.

Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK), bayram tatilinin hafta sonuna denk gelen günlerinin yıllık izin süresinden düşülmemesi yönünde tavsiye kararı aldı. Bir kamu çalışanının Kurban Bayramı tatilini yıllık izinle birleştirdiğinde hafta sonuna denk gelen bayram günlerinin de izninden düşülmesi üzerine yaptığı başvuru sonucu bu karar alındı. Cumhurbaşkanlığı İdari İşler Başkanlığı, tavsiye kararının yapılacak çalışmalarda değerlendirileceğini bildirdi.

TCMB, yılın son Enflasyon Raporu'nda yıl sonu enflasyon tahminini yüzde 25-29 aralığından yüzde 31-33 bandına yükseltti ve medyan beklentisini yüzde 32 seviyelerine çekti. Bu tahminin asgari ücret görüşmelerinde referans alınması planlanıyor ve bu durumda 2026 asgari ücretinin 29 bin 177 TL seviyesine yükselmesi öngörülüyor. Yeni asgari ücret, milyonlarca çalışanın gelirini etkileyeceği gibi özel sektördeki maaş politikalarını da şekillendirecek ve en geç 31 Aralık 2025'e kadar belirlenecek.

Rus hacker grubu Qilin, İsviçre merkezli Habib Bank AG Zurich'e siber saldırı düzenleyerek 2,5 terabayttan fazla veri ve yaklaşık 2 milyon dosya çaldığını iddia etti. Hackerlar, pasaport numaraları, hesap bakiyeleri ve dahili yazılım kodları gibi hassas bilgileri ele geçirdiklerini kanıtlamak için ekran görüntüleri paylaştı ve fidye talep etti. 1967'de kurulan ve Türkiye'de de şubesi bulunan bankanın yetkilileri, sistemlerine yasa dışı erişim sağlandığını doğruladı ancak fidye ödenip ödenmediği veya Türkiye operasyonlarının etkilenip etkilenmediği henüz açıklanmadı.

Süper Lig'in 12. haftasında Kocaelispor ile Galatasaray arasında oynanan maçın ilk yarısında, ev sahibi takım Galatasaray'ın yıldızı Victor Osimhen'in iki farklı pozisyonda kırmızı kart görmesi gerektiğini iddia etti. 28. dakikada Hrvoje Smolcic'e, 41. dakikada ise Tarkan Serbest'e yaptığı müdahaleler sonrası hakem Çağdaş Altay, Osimhen'e sadece sarı kart gösterdi. Yoğun itirazlar sonrası hakem, Kocaelispor yedek kulübesine sarı kart çıkardı.

Ekonomist Doç. Dr. Filiz Eryılmaz, TV100 canlı yayınında 2026 asgari ücret zammının Merkez Bankası'nın beklenen enflasyon tahmini üzerinden belirleneceğini söyledi. Eryılmaz, 2025'te olduğu gibi bu yıl da Merkez Bankası'nın üst bant tahmininin (yüzde 33) baz alınabileceğini ve üzerine refah payı eklenebileceğini belirtti. Geçen yıl beklenen enflasyon yüzde 26 + yüzde 4 refah payı ile yüzde 30 zam yapıldığını hatırlatan Eryılmaz, benzer bir senaryonun bu yıl da uygulanabileceğini ifade etti.

Külçe altın, ekimde yıllık bazda yüzde 87,27 nominal getiri sağlayarak mevduat, dolar, avro, DİBS ve BIST 100'ü geride bıraktı. Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde yüzde 47,46 reel getiri sağlayan altın, son 61 ayın en yüksek kazancını kaydettti. Rusya-Ukrayna Savaşı, Gazze saldırıları ve ABD-Çin ticari gerilimleri gibi jeopolitik gelişmeler, yatırımcıları güvenli liman olarak görülen altına yönlendirdi.

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan 500 bin konutluk proje için başvurular 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında e-Devlet ve bankalar üzerinden yapılacak. 18 yaşını dolduran, TC vatandaşı olan, kendisinin ve ailesinin konutu olmayan, daha önce TOKİ'den ev almamış kişiler başvurabilecek ve başvuru ücreti 5 bin TL olacak. Kuralar 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında çekilecek, yüzde 10 peşinat ve 20 yıl vade ile ilk teslimler Mart 2027'de yapılacak.

Konut piyasasında yaşanan canlanma ve sosyal konut projesi hazırlıklarının ardından inşaat malzemelerine art arda zamlar geldi ve demirin tonu 30 bin TL'yi aştı. Döviz kurlarında ve ham maddelerde kayda değer artış olmamasına rağmen demir, çimento ve beton fiyatlarında yaşanan yükselişler dikkat çekti. Müteahhitler "Keyfi zamlar sektörü çökertiyor" diyerek, girdi maliyetlerindeki artışların üretimi yavaşlatıp yeni konut fiyatlarını artıracağı konusunda uyarıda bulundu.

Merkez Bankası'nın 2025 yıl sonu enflasyon beklentisini yüzde 25-29'dan yüzde 31-33'e revize etmesinin ardından SGK Uzmanı Özgür Erdursun, 2026 yılı zam oranlarını açıkladı. Erdursun'a göre SSK ve Bağ-Kur'lulara yüzde 13,10, memur ve emeklilere yüzde 19,57 zam gelecek, en düşük emekli aylığı 19 bin 92-19 bin 250 TL arasında olacak. Asgari ücretin ise hükümetin yüzde 16 artış yapmak istemesine rağmen işveren sendikalarının etkisiyle yüzde 25 artışla 27 bin 500 TL civarına çıkacağını belirtti.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Alparslan Bayraktar, Eskişehir Beylikova'da 125 bin metrenin üzerinde sondajla 694 milyon ton ile dünyanın tek sahada en büyük ikinci Nadir Toprak Elementi (NTE) kaynağını tespit ettiklerini ve pilot tesisin devreye alındığını açıkladı. Bayraktar, endüstriyel tesisin kurulması çalışmalarının devam ettiğini belirtirken, bu çalışmaların temelleri Berat Albayrak'ın Enerji Bakanlığı döneminde atıldı. Bakan ayrıca bor madeninde 1 milyar 322 milyon dolarlık rekor gelir elde edildiğini ve enerji tüketim desteğinde 2024'te 548 milyar, 2025'in ilk 10 ayında 530 milyar lira harcandığını açıkladı.

Merkez Bankası 2025 yılı enflasyon tahminini yüzde 25-29'dan yüzde 31-33'e yükseltti. Bu revizyonla ocak ayında SSK ve BAĞ-KUR emekli aylıklarına yüzde 12,28 ile yüzde 14 arasında, memur maaşlarına ise yüzde 18,7 ile yüzde 20,51 arasında zam yapılacak. En düşük emekli aylığı 18 bin 729 TL ile 19 bin 016 TL arasında, kıdem tazminatı tavanı ise 64 bin TL ile 65 bin TL arasında olacak.

8 Kasım 2025 Cumartesi günü altın fiyatları küresel ekonomik gelişmeler ve döviz kurundaki dalgalanmaların etkisiyle yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. Gram altın 5 bin 434 TL, çeyrek altın 9 bin 247 TL, yarım altın 18 bin 484 TL ve tam altın 36 bin 740 TL'den işlem görüyor.

Köy nüfusunun son 25 yılda yüzde 35'ten yüzde 6,6'ya düşmesi üzerine hükümet, 2026 yılı için kapsamlı bir "tersine göç" programı hazırlıyor. Program kapsamında köyüne dönen vatandaşlara hibe verilecek, aile işletmelerine altyapı desteği sağlanacak ve tarım dışı gelir kaynakları teşvik edilecek. Böylece kırsal yaşam ekonomik açıdan cazip hale getirilerek şehirden köye dönüş desteklenecek.