Emlak İlanlarında Yeni Dönem: Yetki Belgesi Zorunlu Oluyor
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) kapsamı genişletilerek 1 Şubat 2026'dan itibaren satılık konut, arsa ve işyeri ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale getirildi. Sahte ilanlar ve yapay fiyat artışlarını önlemeyi hedefleyen düzenlemeyle emlakçılar, taşınmaz sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan giremeyecek. Bireysel ilanlarda ise yalnızca taşınmazın sahibi, eşi ya da birinci ve ikinci derece kan hısımları kimlik doğrulamasıyla ilan verebilecek.
İkinci el ilan platformlarında yaşanan sahte ilan ve spekülatif fiyat sorunlarına karşı hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletiyor. Sistem, artık satılık taşınmaz ilanlarında da yetki doğrulamasını zorunlu kılıyor.
Sistem kademeli olarak uygulandı
İlan platformları ile EİDS arasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023 itibarıyla taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı. Sistemin ikinci adımı olan yetki doğrulama uygulaması önce 1 Ocak'ta kiralık taşınmazlar, ardından 7 Nisan'da satılık işyeri ilanları için mecburi hale getirildi.
Satılık konutlar da kapsama alındı
Yeni düzenleme ile satılık konutlar da yetki doğrulaması kapsamına dahil edildi. 1 Şubat 2026'dan itibaren konut, arsa ve işyeri dahil tüm satılık taşınmaz ilanları, yetkilendirme yapılmadan yayınlanamayacak.
Bireysel ilanlar için kimlik doğrulaması yeterli
Bireysel ilan girişi yapacak vatandaşlar için ayrıca bir yetki doğrulaması aranmayacak. Ancak ilanlar yalnızca taşınmazın sahibi, malik eşi ya da birinci ve ikinci derece kan hısımları tarafından, kimlik doğrulamasıyla verilebilecek.
Emlakçılar için e-Devlet üzerinden yetkilendirme
Emlak ofisi aracılığıyla yapılacak satışlarda ise yetki doğrulaması zorunlu olacak. Taşınmaz sahibi, emlak işletmesiyle yetkilendirme sözleşmesi imzaladıktan sonra e-Devlet üzerinden EİDS sistemine girerek ilgili emlak ofisine ilan verme yetkisi tanımlayacak.
Sistem otomatik kontrol yapacak
Yetkilendirilen emlak işletmeleri yalnızca kendilerine izin verilen taşınmazlar için ilan oluşturabilecek. İlan platformlarında taşınmaz numarasının girilmesi zorunlu olacak ve sistem, yetkiyi otomatik olarak kontrol ettikten sonra ilana onay verecek.
Yorumlar 0
Habere düşünceni bırak, yanıtlarla sohbeti devam ettir.
Yorum yapabilmek ve yanıt verebilmek için giriş yapın.