500 bin sosyal konut projesi: Başvuru şartları ve tüm detaylar açıklandı
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı 500 bin sosyal konut projesinin tüm detayları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından paylaşıldı. 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında başvuru alınacak projede, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile 1+1 ve 2+1 konutlar satışa sunulacak. 18 yaşını doldurmuş, son 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar başvurabilirken, şehit aileleri, engelliler, emekliler, 3+ çocuklu aileler ve gençlere özel kontenjanlar ayrıldı.
81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği "Yüzyılın Konut Projesi" için başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında toplanacak.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 arasında yapılacak ve teslimatlar 2027 Mart'ta başlayacak.
İstanbul'da ilk kez TOKİ eliyle kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek.
Kimler başvurabilir?
18 yaşını tamamlamış ve geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar kampanyaya başvuru yapabilecek.
Başvuru yapılacak yerlerde son 1 yıldan az olmamak üzere ikamet şartı aranacak.
Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet yeterli olacak.
Özel kontenjanlar
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş arası gençlere yüzde 20 kontenjan ayrıldı.
Geri kalan kontenjan diğer alıcı adaylarına tahsis edilecek.
Gelir şartları
İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olmalı.
Asgari gelir şartı bulunmuyor, geliri olmayanlar da başvurabilecek.
Ödeme koşulları ve fiyatlar
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak.
Anadolu'da 1+1 konutlar 6 bin 750 TL, 65 metrekare 2+1 konutlar 8 bin 250 TL, 80 metrekare 2+1 konutlar 9 bin 938 TL taksitle sunulacak.
İstanbul'da ise 1+1 konutlar 7 bin 313 TL, 65 metrekare 2+1 konutlar 9 bin 188 TL, 80 metrekare 2+1 konutlar 11 bin 63 TL taksitle satılacak.
Konut tipleri
Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacak.
Konut tipi başvuru sırasında seçilemeyecek, kura ile belirlenecek.
Başvuru kanalları
Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.
E-devlet başvurularında sistemin verdiği IBAN'a EFT, havale veya ATM yoluyla ödeme yapılmalı.
Önemli kurallar
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek, birden fazla başvuru geçersiz sayılacak.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvuramayacak.
Konutu olanlar başvuru yapamayacak ancak hisseli tapu sahipleri tam bağımsız hissesi olmadığı sürece başvurabilecek.
Taksit ve devir koşulları
Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonraki ay başlayacak.
Konut borç tamamen bitene kadar devredilemeyecek veya satılamayacak.
Kura ve iade
Kurada çıkmayanların başvuru ücretleri iade edilecek.
Özel kategorilerde kazanamayanlar "Diğer Alıcılar" kategorisine otomatik olarak aktarılacak.
Özel durumlar
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları sadece Türkiye'de ikamet şartını sağlamaları halinde başvurabilecek.
Depremzedeler için nüfusa kayıtlı oldukları deprem bölgesi ilinde veya 1 yıldır ikamet ettikleri ilde başvuru hakkı tanınacak.
18 yaş altı engelli çocuğu olan ebeveynler engelli kategorisinden değil, kendi durumlarına uygun kategoriden başvurabilecek.
İstanbul'da kiralık konut
15 bin adetle sınırlı olmak üzere sadece İstanbul'da kiralık sosyal konut uygulaması hayata geçirilecek.