Faizsiz finansmanda yeni dönem: BDDK'dan kritik düzenleme
BDDK, faizsiz finansman sağlayan tasarruf finansman şirketlerinin organizasyon ücretleri konusunda yeni bir düzenleme yaptı. Yeni sistemde organizasyon ücretinin en az yüzde 50'si sözleşme yapılırken peşin ödenecek, kalan kısım ise azami 4 eşit taksitle tahsil edilecek. Uzmanlar, sistemden katılımcıların yüzde 50'sinin daha sonra vazgeçtiğini ve enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde bu modelin dezavantajlı olabileceğini belirtiyor.
Yüksek kredi faizleri nedeniyle vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği tasarruf finansman şirketlerine BDDK tarafından yeni düzenleme getirildi.
Faizsiz ev, araç, arsa ve iş yeri almak isteyenlerin tercih ettiği bu sistemde organizasyon ücretlerinde değişikliğe gidildi.
Organizasyon bedeli nasıl ödenecek
Daha önce 6 eşit taksitle ödenebilen organizasyon ücretinin yüzde 50'si artık sözleşme yapılırken ilk taksitte peşin tahsil edilecek.
Kalan yüzde 50'lik kısım ise ikinci tasarruf döneminden başlayarak azami 4 eşit taksitle ödenebilecek.
Kredi kartı taksiti yasak
Yeni düzenlemede organizasyon ücretinin kredi kartıyla ilave taksitlere bölünmesi yasaklandı.
Bu karar, tasarruf finansman sisteminin özüne uygun olarak kredi kartı üzerinden ödeme yükü oluşturulmasını engelliyor.
Sistemde kuralı ve kurasız modeller
Tasarruf finansman sisteminde iki farklı model bulunuyor.
Kurasız modelde belirli bir süre ödeme yapıldıktan sonra finansman kullanılabiliyor.
Kuralı modelde ise ödenen tutar üzerinden kura sistemine dahil olunuyor ve kura çıktığında finansman kullanılabiliyor.
Uzman uyarısı: Katılımcıların yarısı vazgeçiyor
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde sisteme girenlerin yüzde 50'sinin daha sonra vazgeçtiğini belirtti.
Uzman, vade sonunu bekleyenlerin oranının çok düşük olduğunu ve enflasyon nedeniyle sistemin dezavantajlı olabileceğini vurguladı.
Sistem mantıklı mı?
Uzmanlar, kuralı modelde kuranın geç çıkması durumunda avantajın azaldığını ifade ediyor.
Enflasyonist ortamda yatırılan paranın vade sonunda faizsiz iade edilmesi nedeniyle zarar oluşabiliyor.
Ancak ikinci konut için kredi çekmekte sınırlama olan kişiler bu sistemi tercih edebiliyor.
Yorumlar 0
Habere düşünceni bırak, yanıtlarla sohbeti devam ettir.
Yorum yapabilmek ve yanıt verebilmek için giriş yapın.